Grasse (06130) Local GRASSE de 358 m² + 10 parkings

Situé à GRASSE Le Plan, Grand LOCAL de bureaux pour activités multiples. Vendu LIBRE de tout locataires. Superficie de 358 m², avec 10 places de parkings extérieur.

Aménagement actuel : Entrée avec salle d'attente, open space, 10 bureaux cloisonnés, local archives, Espace cuisine, WC. En très bon état. Climatisation réversible, WC PMR.

Le local et les parkings sont situés sur le toit terrasse (portail sécurisé), au 1er étage, avec accès direct en voiture. Accès de plain pied au local. A 300 m du Golf de St Donat, dans le parc d'activités de St Marc, zone de la Paoute à Grasse, à 2mn d'Auchan (futur accès à la pénétrante Grasse-Cannes pour 2025) et de Mouans-Sartoux.

Possibilité d'extension à 450 m² au total avec 2 parkings supplémentaires.

Contact : Nicolas Verstraete : 07.68.00.34.00 / ventes@nicolasimmobilier.fr

Les caractéristiques Du bien

Type de transac Local d'activité

Code postal 06130

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 358

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1996

Copropriété OUI

nombre de lots 35

Quote Part annuelle des charges 4 397 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 948 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 292 €

Taxe foncière annuelle 5 500 €

Chiffre d'affaires

EBE

Les infos Energetiques

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